成都中海国际社区户口如何迁入？-社区服务-智创城市生活

户口（户籍）是与房产和产权人直接挂钩的，而不是与某个“社区”或“小区”的名称挂钩。

“成都中海国际社区”是一个非常知名的房地产项目，它实际上由多个地块组成，分布在成都市高新区的不同位置，主要包括：

这些楼盘都属于同一个开发商（中海地产）和同一个大的社区品牌，但它们在行政上是独立的，并且交付时间和楼盘性质（普通住宅、商业、公寓等）各不相同，能否在这些楼盘落户，以及如何落户，取决于您购买的具体是哪个地块、哪一栋楼的房产，以及该房产的性质。

以下是落户中海国际社区不同房产类型的详细说明和操作步骤：

落户条件（您需要满足什么条件？）

根据成都市的现行户籍政策（主要以“积分落户”和“学历人才落户”为主），您需要满足以下基本条件之一，才能将户口迁入成都，并最终落户到您的房产上。

这是针对在成都合法稳定就业和居住的非户籍人员的主要落户方式。

基本要求：
- 持有有效的《居住证》。
- 拥有在蓉合法稳定住所（包括租赁和自有房产）。
- 在本市行政区域连续缴纳城镇社会保险满一定年限（目前通常为5年）。
- 在本市行政区域合法稳定就业,并累计缴纳城镇社会保险满一定年限（目前通常为5年）。
- 无刑事犯罪记录等。
积分计算： 您的年龄、学历、技能职称、缴纳社保、在蓉购房、投资纳税、表彰奖励等都会被换算成积分，当您的总分达到当年度公布的“落户分数线”时，即可申请落户。
落户地址： 积分落户成功后，您的户口可以落在您在蓉的自有产权房屋上，如果您在中海国际社区购买了符合条件的住宅，就可以将户口落在这里。

这是针对高学历、高技能人才的落户渠道，相对宽松。

学历落户：
- 普通全日制大学本科及以上学历毕业生，且年龄在45周岁以下。
- 在蓉正常缴纳社会保险（部分政策要求）。
- 可以直接申请落户,无社保年限要求。
技能落户：
- 取得中级技师（二级）及以上职业资格证书。
- 在蓉正常缴纳社会保险。
- 年龄在45周岁以下,也可申请落户。
落户地址： 与积分落户类似，成功后可将户口落在您在蓉的自有产权房屋上。

针对在成都投资兴业的个人或企业法人代表,门槛较高，不适用于普通购房者。

成都目前全域（除少数远郊新区外）已全面暂停“购房落户”政策。 这意味着，仅仅“在中海国际社区买了一套房子”这一行为，已经不能直接为您或您的家人办理户口迁移了，房产落户的前提是，您必须先通过积分落户或学历人才落户等方式，获得了在成都的“准迁资格”。

假设您已经通过积分或学历人才落户获得了“准迁证”，以下是具体的落户步骤：

准备材料：
- 房产证明： 《不动产权证书》（房产证）原件及复印件，这是证明您有资格落户在此处的核心文件。
- 身份证明： 您本人的身份证、户口簿原件及复印件。
- 准迁证明： 公安局出具的《准予迁入证明》。
- 落户申请表： 在户籍窗口领取并填写。
- 结婚证/出生证明（如需）： 如果您要将配偶、子女的户口一并迁入，需要提供关系证明。
办理步骤：
- 第一步：申请准迁。 前往您户籍所在地的公安分局（通常是户政中心），凭您在成都获得的落户资格（积分达标证明或学历人才落户通知单），申请办理《准予迁入证明》。
- 第二步：办理迁移。 拿到《准予迁入证明》后，返回您户籍所在地的派出所，办理户口迁出手续，会拿到一张《户口迁移证》。
- 第三步：办理落户。 携带《户口迁移证》、《准予迁入证明》、身份证、房产证等所有材料，前往成都市高新区公安分局（或指定的派出所），申请将户口正式迁入您的房产地址，即“中海国际社区”的某个具体地址。
- 第四步：领取新户口簿。 落户手续办理完毕后，您会领取到新的户口簿，户口地址就正式登记为您的房产地址了。

确认房产性质：
- 住宅类（70年产权）： 可以落户，这是最常见的情况。
- 商业/办公类（40年或50年产权）： 绝大多数情况下不能落户，购买这类房产前，一定要向开发商和当地派出所确认清楚是否可以落户，中海国际社区内有很多公寓和商业楼，购买时务必谨慎。
- 公寓（loft/SOHO）： 通常产权年限较短，也不能落户。
确认楼盘具体信息：
- 中海国际社区是一个大盘,不同地块的交付时间和政策可能略有差异，在购房或办理落户前，最好通过以下途径核实您所购买楼栋的具体信息：
  - 咨询开发商（中海地产）的客服或物业。
  - 直接咨询 **成都高新区公安分局或就近的派出所户籍科。** 这是最权威的渠道，可以直接询问“XX地址的XX楼盘是否可以落户，需要什么材料”。
社区集体户口 vs. 家庭户口：
- 如果您购买的房产暂时不符合落户条件（例如是商业公寓），或者您本人还没有获得落户资格，您可以将户口落在单位或房产所在地的“社区集体户口”上，这是一种过渡性质的户口，不影响您在成都享受公共服务，但最终目标是迁入自有房产的家庭户口。

核心： 能否落户“中海国际社区”，关键在于您购买的具体房产是否为可落户的住宅，以及您本人是否通过积分或学历人才等政策获得了在成都的落户资格。
现状： 成都已无购房落户政策，买房只是落户的“地址载体”，不是“准入条件”。
行动建议：
1. 明确房产性质： 确认您购买的是70年产权的住宅。
2. 了解自身条件： 评估您是否符合积分落户或学历人才落户的条件。
3. 官方咨询： 在操作前，务必拨打高新区公安分局的咨询电话或亲自前往窗口进行核实，获取最准确的信息。

希望以上信息能对您有所帮助！