杭州里横河社区平房现状如何？

“里横河社区”位于杭州市拱墅区，是一个典型的老社区，其范围内的“平房”是杭州城市变迁和居民生活的重要见证，这些平房主要集中在东文街一带，当人们提到里横河社区的平房时,通常指的就是这里。

• 地理位置：杭州市拱墅区潮鸣街道里横河社区，核心区域在东文街及周边小巷。
• 房屋性质：主要为公房，由杭州市住保房管局统一管理，居民拥有承租权,而非产权。
• 建筑特色：多为20世纪70-80年代建造的红砖或青砖楼房，楼层较低（通常3-5层），没有电梯,带有浓厚的时代特色。
• 生活氛围：烟火气十足，邻里关系紧密，生活成本相对较低,是体验老杭州市井生活的绝佳去处。
• 未来规划：已纳入杭州市的“旧改”（旧城区改造）计划，未来将进行综合整治提升,以改善居住环境和基础设施。

详细介绍

地理位置与范围

里横河社区东靠东文街，西临里横河（运河的一条支流），南接潮王路，北至绍兴路，您提到的“平房”，实际上是指东文街沿线及周边如“东文里”、“红石中央花苑”等小区内的低层住宅，这些区域被现代化的高楼大厦所包围，形成了一种独特的“城中村”或“老社区”景观。

房屋性质与居住情况

• 公房为主：这里的房屋绝大多数是杭州市政府的直管公房，居民通过向政府缴纳租金获得居住权，这意味着房屋不能随意买卖,租赁和继承也受到严格限制。
• 居民构成：居住在这里的大多是老杭州人，有些家庭已经在这里生活了几十年，他们熟悉这里的每一寸土地和每一个邻居，形成了紧密的社区关系,也有一些年轻人因为租金相对便宜而选择在此居住。
• 生活设施：虽然生活便利，但基础设施较为陈旧，没有独立的卫生间和厨房，需要共用楼道里的公共设施，近年来，政府进行了一些“上改下”（将楼道内的公共管线移入地下）和“白改黑”（将水泥路面改为沥青路面）等改造,提升了基本的生活品质。

生活氛围与特色

• 烟火气十足：这里是杭州最地道的“市井生活”代表之一，清晨，巷子里会有早点摊（如葱包桧、生煎包）；傍晚，家家户户会在门口烧菜做饭,空气中弥漫着饭菜香和邻里间的谈笑声。
• 邻里关系融洽：由于居住密度高，邻里之间非常熟悉，经常串门聊天，互帮互助，就像一个大家庭一样,这种人情味在现代高楼社区里是很难找到的。
• 交通便利：距离地铁1号线“凤起路站”和“武林广场站”都不远，周边有多路公交车，出行非常方便，周边配套成熟，距离银泰百货、天虹购物中心等商业综合体也很近。

未来发展与“旧改”计划

这是里横河社区平房区居民最关心的话题。

• 已纳入“旧改”：该区域已被明确列入杭州市的旧城区改造范围，这里的“旧改”不是大拆大建，而是“综合整治提升”。
• ：根据杭州市的“美好家园”建设标准，改造将包括：
  • 外立面美化：对房屋进行粉刷、修缮,提升整体外观。
  • 基础设施升级：改善水电管线、增加停车位、优化绿化。
  • 公共服务完善：增设适老化设施、社区活动空间、智慧安防系统等。
  • 保留历史风貌：在改善居住条件的同时，会尽量保留社区原有的肌理和邻里文化，避免“一刀切”式的改造。
• 影响：改造会逐步推进，可能会对居民的日常生活产生一些暂时的不便，但长远来看，将极大地提升居住舒适度和安全性,并提升房产的租赁价值。

杭州里横河社区的平房，尤其是东文街一带，是杭州城市发展的一块“活化石”，它承载着几代杭州人的记忆,充满了浓厚的生活气息和人情味。

如果您是游客，这里是感受老杭州风情的必去之地；如果您是潜在的租客，这里能以较低的成本体验杭州核心地段的真实生活；如果您是居民，这里正在经历一场“旧改”的蝶变,未来将迎来新的面貌。

建议：如果您想实地探访，可以从东文街开始，沿着小巷走一走，感受这里的独特氛围，也可以关注“拱墅发布”或“潮鸣街道”的官方公众号，获取关于“旧改”的最新动态。