通用时代国际社区均价多少？

北京·通用时代国际社区 (朝阳公园旁，央企“通用技术集团”开发)

这是通常大家提到“通用时代国际社区”时，最先想到的高端项目，它位于北京核心的朝阳区，紧邻朝阳公园,地理位置优越。

• 开发商： 中国通用技术集团（央企）
• 位置： 北京市朝阳区朝阳公园西路9号
• 特点： 老牌高端豪宅，品质感强，社区成熟，居住人群以高净值人群为主,是北京豪宅市场的标志性项目之一。

当前均价 (约2025年数据)

由于该社区分为不同楼栋和户型，价格会有浮动,根据近期市场数据：

• 二手房挂牌均价： 约人民币 12万 - 14万元/平方米
• 价格区间说明：
  • 朝向和楼层： 南北通透、高楼层、视野好的户型价格更高，可能接近或超过14万/平米。
  • 户型面积： 面积较小或户型设计稍逊的户型价格可能在12万/平米左右。
  • 装修情况： 精装修、带高品质家具家电的“拎包入住”房源价格会更高。

如果您指的是这个位于朝阳公园旁的“通用时代国际社区”，那么目前的市场均价大致在13万元/平方米左右。

北京·远洋·通用时代国际社区 (通州运河商务区，远洋集团开发)

这个项目位于北京城市副中心——通州区，由远洋集团与通用技术集团合作开发,定位为面向未来的高品质住宅。

• 开发商： 远洋集团 + 中国通用技术集团
• 位置： 北京市通州区运河商务区，远洋新天地内
• 特点： 新兴项目，主打“智慧社区”和“健康生活”，户型设计更现代化,属于城市副中心的核心发展板块。

当前均价 (约2025年数据)

作为通州区的标杆项目之一,其价格与核心城区有显著差异。

• 新房/在售均价： 约人民币 5.5万 - 6.5万元/平方米
• 价格区间说明：
  • 具体楼栋和户型： 不同楼栋的景观、户型和定价策略会有细微差别。
  • 市场波动： 作为新房项目,价格可能会根据市场情况和推售批次进行微调。

如果您指的是这个位于通州运河商务区的“远洋·通用时代国际社区”，那么当前的市场均价大致在6万元/平方米左右。

如何快速区分和获取准确信息？

为了避免混淆,您可以通过以下方式快速定位和查询最准确的价格：

1. 看地理位置：

   • 朝阳公园附近 → 通用技术集团开发的 高端豪宅 (均价约13万+/㎡)。
   • 通州运河商务区 → 远洋集团开发的 新兴品质住宅 (均价约6万+/㎡)。

2. 使用房产App查询：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 打开 贝壳找房、链家、安居客 等主流房产应用。
   • 在搜索框中输入完整的 “通用时代国际社区”。
   • App会自动根据位置列出不同的项目，您可以分别点击查看 “二手房挂牌价” 或 “新房在售价格”，这是最实时、最准确的数据来源。

总结表格

希望这个详细的解释能帮助您准确了解“通用时代国际社区”的价格信息！在购房前,建议务必实地考察并查询最新的官方挂牌价。